Горячая линия

Советуют специалисты
№132 (1263)

Здравствуйте, уважаемая редакция!

20 августа в городе Нью-Йорк истекает мораторий на выселение за неуплату арендной платы. Мы с женой не платили за свою бруклинскую студию с апреля, так как проживаем в США без документов, и, в отличие от многих других горожан, не можем рассчитывать на пособие по безработице и выплаты Pandemic Unemployment Assistance (PUA). Что нам делать? Собираются ли власти Нью-Йорка помогать таким людям, как мы? В Большом Яблоке, как известно, проживают более миллиона людей без документов. Неужели все они окажутся на улице? Стас

Уважаемый Стас!

Ситуация с неуплатой арендной платы в городе Нью-Йорк - критическая. Под угрозой выселения оказались жители более чем 60 тысяч апартаментов. К началу сентября эта цифра может перевалить за 100 тысяч.

Мэр Билл ДеБлазио и демократическое большинство в Горсовете разрабатывают законопроект, который продлит мораторий на выселение ещё на год и позволит жильцам-неплательщикам получить выгодный план погашения платежей (payment plan) от лендлордов. Сами лендлорды считают эту инициативу незаконной и намерены судиться с городом в случае дальнейшего продления запрета на выселение. 

Все потенциальные жертвы выселения должны в обязательном порядке явиться в жилищный суд (housing court) и попытаться доказать своё бедственное положение. Как правило, судьи идут навстречу пострадавшим и позволяют оставаться в апартаменте до окончания лиза. В одних случаях судьи резко уменьшают арендную плату (иногда - сразу на 80%-90%), в других случаях позволяют жить бесплатно (подобное часто происходит, когда в квартире вместе с взрослыми проживают несовершеннолетние дети).

Помните, что вероятность выселения достигает почти 100%, если арендатор не является в суд. В таком случае судья часто принимает решение о выселении заочно, и передаёт необходимые документы маршалу. Поэтому сохраняйте всю документацию, полученную от лендлорда, отвечайте на каждое письмо (notices), приходите на судебное заседание с адвокатом/переводчиком.