Горячая линия

Советуют специалисты
№171 (1302)

Здравствуйте, уважаемая редакция!

Я арендовал квартиру рядом с лифтом на пятом этаже (Бруклин). В первый же день понял, что от лифта исходит много шума. Я слышу, как он передвигается между этажами и как двери лифта сильно хлопают. Иногда даже посуда дребезжит, когда лифт доезжает до моего этажа. Скажите, пожалуйста, существуют ли какие-нибудь шумовые требования к лифтам в Большом Яблоке? Иван

Уважаемый Иван!

Описанная вами проблема - стара как мир. Ежегодно служба 311 получает тысячи жалоб на шумные лифты. Больше всего complaints поступает из Манхэттена, где лифтовые системы некоторых зданий не менялись более столетия. Как результат, скрип, шум, дребезжащие кабели и хлопающие двери. Многие жильцы даже недовольны шумом, который издают соседи по этажу. Они топчутся на месте, разговаривают, посвистывают и ругаются, когда лифт долго не приезжает.     

С одной стороны, правила Департамента билдингов города Нью-Йорк (Department of Buildings) требуют, чтобы шум лифтов не тревожил жильцов в квартирах. С другой стороны, лендлордам гораздо выгоднее заплатить штраф за нарушения в работе лифтов, чем перестроить всю лифтовую систему. 

Как результат, решить проблему шумных лифтов можно только двумя способами. Первый - никогда не снимать апартамент рядом с лифтом. В Нью-Йорке, как правило, только одна или две квартиры на каждом этаже находятся непосредственно рядом с лифтом. Второй способ - максимально звукоизолировать собственную квартиру и особенно - пространство рядом с входной дверью/прихожей. Большинство частных компаний по ремонту/строительству в Большом Яблоке оказывают подобные услуги. 

Также имейте в виду, что обслуживание билдингов из-за коронавируса в Нью-Йорке резко ухудшилось по причине моратория на выселение. Он длится с 20 марта 2020 года и разрешает пострадавшим арендаторам не вносить арендную плату. Как результат, лендлорды сокращают численность работников менеджментов, игнорируют штрафы и накапливают долги, которые потом планируют обанкротить.