Горячая линия

Советуют специалисты
№186 (1317)

Здравствуйте, уважаемая редакция!

Я получил ваучер Восьмой программы, но не могу снять хорошую квартиру. Как только мне понравится апартамент в хорошем районе Бруклина и я упоминаю о ваучере, брокер отказывается иметь со мной дело. Последний раз брокер даже накричал на меня. Он сказал, что я заранее должен был уведомить его об участии в Section 8. Мол, показав мне квартиру, которая сдаётся только по рыночной цене (чек/наличные), он потерял много времени. Не является всё ли это дискриминацией? Куда можно пожаловаться? Лев

Уважаемый Лев!

Вы описали очень распространённую ситуацию, которая после открытия жилищных судов и снятия моратория на выселение будет встречаться ещё чаще. 

С одной стороны, участников Section 8 нельзя дискриминировать. Об этом прописано в нью-йоркском законе о правах человека (2008). В 2018 году Комиссия по правам человека (Commission on Human Rights) создала специальное подразделение, которое будет наказывать брокеров и лендлордов, отказывающих брать ваучеры. 

С другой стороны, лендлордам и брокерам крайне невыгодно иметь дело с участниками Section 8. Город создал такие условия, что владельцы жилья получают меньше денег с льготников, а в долгосрочной перспективе их потери могут исчисляться сотнями тысяч. При этом лендлорды и брокеры действуют крайне осторожно. Они найдут десятки причин, которые перекроют одну настоящую - нежелание принимать ваучер. 

Как результат, по итогам прошлого года Commission on Human Rights признала только 177 официальных жалоб на лендлордов и брокеров, отказавших участникам Section 8. 

Фундаментальной причиной происходящего является коррупция в рядах Жилищного управления Нью-Йорка (New York City Housing Authority - NYCHA). Офис федерального генерального прокурора несколько раз признавал это агентство самым коррумпированным в стране, однако реформировать его работу на уровне властей Большого Яблока пока не получается. Остаётся надеяться только на будущего мэра Нью-Йорка Эрика Адамса, назвавшего борьбу с коррупцией на всех уровнях одним из своих главных приоритетов.